新式藝廊為舊區添新意

繁華的背後 故事的街弄 香港灣仔區學習在新舊文化中共存、共榮

拜中環商業區東移所賜,接近金鐘的港島灣仔區得以蓬勃發展,成為白領階層、商務人士及遊客來往穿梭的區域,平日看似人口眾多、摩肩擦踵的灣仔,雖在香港十八區之中居民平均收入最高,但居住人口數量卻是第二低,因為地區老化使得許多中產人士陸續搬離此區,目前人口只有約16萬人,留下來的舊式唐樓、老街巷弄與繁榮的零售商業、車水馬龍緊密挨著,以一種很想共融卻又彼此排斥的矛盾情緒共同存在著。

灣仔舊區內舊式唐樓、老街巷弄與繁榮的零售商業、摩天大樓、車水馬龍緊密挨著
灣仔舊區內舊式唐樓、老街巷弄與繁榮的零售商業、摩天大樓、車水馬龍緊密挨著

 

流動人口撐起繁榮 位港島中西區及東區之中 交通四通八達

灣仔區東接港島東區,南接南區,西接中西區,北面維多利亞港,由11個小區組成,包括軒尼詩、修頓、渣甸山、大坑、西銅鑼灣、樂活、跑馬地、鵝頸、愛群、大佛口及司徒拔道,為香港一級零售商業及旅遊觀光業的指標區域之一,精華商業中心順理成章地則被周邊跑馬地、大坑及渣甸山的豪宅群聚包圍著,舊區市中心內則以舊式建築為主,零星穿插著新起的高樓大廈,屋齡最多可相差100年,灣仔舊區一度因為新樓與古蹟、老街爭地而成為新聞焦點。

灣仔是一個人口流動相當大的區域,雖然區內居住人口只有十六萬,但卻有高達六十萬的通勤人口,作為住宅、商業、購物及娛樂一應俱全的區域,加上鄰近中心商業區中環及金融辦公中心金鐘,灣仔的交通需求相當大,港鐵、巴士、小巴、電車及渡輪每天服務著來往此區的人們,此外,此區也有摩天大廈和地標建築,如中環廣場及香港會議展覽中心等,成為香港知名旅遊景點之一。

作為住宅、商業、購物及娛樂一應俱全的區域,加上鄰近中心商業區中環及金融辦公中心金鐘,灣仔的交通需求相當大,區內每日有高達六十萬的通勤人口
作為住宅、商業、購物及娛樂一應俱全的區域,加上鄰近中心商業區中環及金融辦公中心金鐘,灣仔的交通需求相當大,區內每日有高達六十萬的通勤人口

與海爭地 從南填到北 條條道路走出自己的故事

為香港早期發展區域之一的灣仔,最早以前是從灣仔南邊皇后大道東一帶開始興盛繁榮,隨著海岸線歷年不停地向北填海外移,慢慢才有了莊士敦道、軒尼詩道、駱克道等當今香港島內重要街道的出現,而近年來最大型的填海工程造就了現今香港會議展覽中心的成型,雖然多年的填海造陸、區內重建讓灣仔失去了很多的歷史建築,但仔細觀察之下會發現灣仔的街道由南向北正好是香港發展史的縮影,最接近山旁的皇后大道東一帶是19世紀香港開發前已有人居住的地方,發展得最早,包括茂羅街、大東街、石水渠街、克街、利東街、灣仔道等,都遺留著二次大戰前留下的古蹟和各自屬於它們那個年代生活過的足跡。

灣仔市中心被豪宅群聚包圍,區內居民收入全港最高,高級傢俱、家品店在此群聚形成特色街
灣仔市中心被豪宅群聚包圍,區內居民收入全港最高,高級傢俱、家品店在此群聚形成特色街

例如,位於皇后大道東至莊士敦道電車路軌之間,是二次大戰前發展的住宅區,有多條很具香港本地特色的街道和商舖仍保留至今,最為人知的如和昌大押(舊式當舖);而太原街、灣仔道一帶仍然有傳統的市場,其中最為特別的是現作為灣仔市場的建築物,建於1937年,是典型的包浩斯建築(註1),目前被港政府評定為香港三級歷史建築;另外,已消失的利東街過去則是最有名的印刷街、喜帖街;軒尼詩道的循道衛理教堂、星街的聖母聖衣堂等都是十分具有歷史特色的建築和社區。

新舊式畫廊集中於灣仔舊巷內
新舊式畫廊集中於灣仔舊巷內
新式藝廊為舊區添新意
新式藝廊為舊區添新意

再近海的區段當中,駱克道及謝斐道為戰後1950年代至1960年代香港紅燈區所在地,至今仍然有不少酒吧及一些夜總會位於這兩條街道附近,吸引在中西區、灣仔工作的外籍人士在此小酌;最後向北橫過了告士打道,則進入高速發展的1970年代至1990年代,是商業區及酒店區集中地,此處著名建築物包括香港會議展覽中心、香港演藝學院、中環廣場等,而最接近維多利亞港海岸的則是1997年香港主權移交典禮時使用的會展中心新翼,和象徵回歸的金紫荊廣場,此區段見證了香港經濟的繁榮及國際財富的累積。

循道衛理聯合教會香港堂,為灣仔地標之一,原址先後有兩座,超過70年歷史,為區內罕有的紅磚屋
循道衛理聯合教會香港堂,為灣仔地標之一,原址先後有兩座,超過70年歷史,為區內罕有的紅磚屋

消失的利東街 引爆都市增值與在地文化的衝突

在港英政府時期,灣仔已是華人主要聚居之地,由於早期發展,區內住宅多為舊式住宅大廈,因此,就算再繁華也得面對市區老化的問題,為了解決問題,港政府開始著手進行一系列的都市重建及更新計劃,雖然為舊區帶來發展新契機,但在擾攘之下所衍生的後遺症卻也是當初始料未及的。

忘掉種過的花 重新的出發 放棄理想吧
別再看 塵封的喜帖 你正在要搬家
築得起 人應該接受 都有日倒下
就似這一區 曾經稱得上 美滿甲天下
但霎眼 全街的單位 快要住滿烏鴉
忘掉愛過的他 當初的喜帖金箔印著那位他
裱起婚紗照那道牆及一切美麗舊年華 明日同步拆下
忘掉有過的家 小餐枱沙發雪櫃及兩份紅茶

由香港知名歌手透過流行歌曲為香港人發聲的「喜帖街」,道出的便是灣仔已消失的利東街,當它在面臨都市更新時,當地居民及極力爭取保留在地文化的香港人無奈的心聲。
利東街,俗稱喜帖街或印刷街,昔日是香港的著名印刷品製作及門市集中地,尤其以印刷喜帖而聞名,自1980年代之後,舉辦婚禮的新人,幾乎每一對都會去喜帖街比較選購,而利東街的建築,幾乎全為1950年代至1960年代的唐樓(註2),整齊劃一,而在地下的印刷店,善用了唐樓的特點,發展出廠店合一的一站式銷售服務,由於整條街道有很多印刷店可供選擇,因而成為許多香港人採購印刷品的首選之地,甚至吸引到不少外地遊客慕名而來,購買一些富有中國特色的印刷品留為紀念。

因都市更新而消失的利東街,引爆香港都市增值與在地文化的衝突,過去眾所周知的喜帖街變成新豪宅囍匯所在地
因都市更新而消失的利東街,引爆香港都市增值與在地文化的衝突,過去眾所周知的喜帖街變成新豪宅囍匯所在地

由於利東街位置經濟效益頗高,2004年初香港政府便計劃重新開發此區,不料此舉引起了部分居民的強烈反對,要求保留這段歷史意義濃厚的囍帖街,儘管當地居民和環保專家努力爭取保存街道的特色,但一系列的戰前唐樓仍於2006年清拆,迫使許多店主結業或搬遷,2009年由發展商信和集團奪得發展權,發展包括4幢豪宅(囍滙)及一座商場(囍歡里)。

雖然收購、搬遷引發了一連串的爭議與紛擾,但當2013年「囍滙」推出後,由於個案地點優越,為區內少有的大型新案,且首批單位售價平均呎價近1.9萬港元(約每坪270萬新台幣),較市價略低一成多而掀起搶購潮,目前也因屋齡新而受到區內外籍金融業人士的喜愛,約18坪大的2房單位,每月租金便高達近4萬港元(約16萬元新台幣)。

活化古蹟 運用文化產業帶來商業活水

由於利東街的教訓,港政府後來在進行市區更新時便更為謹慎,也努力學習新加坡活化古蹟作為發展之用,讓文化與商業能並存,而近年在灣仔區已有新舊融合的成績,包括保留及活化莊士敦道、茂蘿街和巴路士街近百年歷史的戰前唐樓「綠屋」,將此二級古蹟在修葺後作為文化用途,命名為「動漫基地」,1樓用作零售、畫廊及美術館展覽空間,2及3樓用作動漫藝術工作室、興趣班,以及出租予文藝團體用作不同用途;位於灣仔石水渠街建於1922年的幾幢唐樓,因被塗上藍色而有藍屋之稱,藍屋的前身曾是一所醫院,也曾為黃飛鴻徒弟林世榮後人的武館,目前被港政府列為歷史建築而得以保存,留給後人觀賞;另外,在一百多年前,星街小區是香港首間發電廠的所在地,隨著城市的發展,吸引不少年輕企業家、藝術家及設計師陸續在此創業,使得星街搖身一變成為一個匯集歐美餐廳、時尚精品店、型格藝廊、傢俱精品、古董小店的藝術時尚餐飲娛樂集中地。

位於莊士敦道上的和昌大押,目前整座建築物現活化為餐飲場地,為年輕港人聚會新聚點
位於莊士敦道上的和昌大押,目前整座建築物現活化為餐飲場地,為年輕港人聚會新聚點
隨著都市重建,皇后大道東尾端新大樓集中,尚翹峰為指標豪宅之一
隨著都市重建,皇后大道東尾端新大樓集中,尚翹峰為指標豪宅之一
位於灣仔石水渠街建於1922年的幾幢唐樓,有藍屋之稱,目前被港政府列為一級古蹟而得以保存,成為觀光景點
位於灣仔石水渠街建於1922年的幾幢唐樓,有藍屋之稱,目前被港政府列為一級古蹟而得以保存,成為觀光景點
綠屋位於茂蘿街及巴路士街之間共10幢唐樓,現已被列為香港二級歷史建築。綠屋建於1920年代,室內地台使用木結構,露台的鑄鐵柱則具西方建築特色
綠屋位於茂蘿街及巴路士街之間共10幢唐樓,現已被列為香港二級歷史建築。綠屋建於1920年代,室內地台使用木結構,露台的鑄鐵柱則具西方建築特色
綠屋在經過政府修葺後作為文化用途,命名為「動漫基地」,1樓用作零售、畫廊及美術館展覽空間,2及3樓用作動漫藝術用途
綠屋在經過政府修葺後作為文化用途,命名為「動漫基地」,1樓用作零售、畫廊及美術館展覽空間,2及3樓用作動漫藝術用途
綠屋所在地是以開五金行為生的特色街
綠屋所在地是以開五金行為生的特色街

註1:包浩斯(Bauhaus)是國立包浩斯學校(德文:Staatliches Bauhaus)的通稱,由建築師格羅皮斯(Walter Gropius,1883 – 1969)在1919年時創立,由於這所學校對於現代建築學有深遠影響,逐漸發展為一種建築流派,注重建築造型與實用功能的合一,與哥德式建築學派相比,包浩斯建築特點是簡樸實用,不喜繁複裝飾,講求建築功能和經濟效益。包浩斯建築多為方正平頂如火柴盒,構造輕巧,線條明晰。牆面多而窗戶小,外表多為白色,玻璃與磚石相間,正面常見開闊的陽臺。

註2:唐樓早於19世紀中後期開始在香港出現,香港的唐樓一般有3至4層,每層高4米,闊寬4.5米,以青磚砌成,而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂,唐樓旁則設有木樓梯連接各層,部份唐樓更設有2呎寬的騎樓。

港島灣仔區(一)

VR香港


基本資料


Post navigation


發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *